您好,欢迎光临海口联合农商银行

>企业融资业务

A、基础贷款服务

1、流动资金贷款

流动资金贷款,是我行向企事业法人或其它经济组织发放的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的本外币贷款。

按贷款期限分:期限1年(含)以内的短期流动资金贷款、期限为1年至3年(含3年)的中期流动资金贷款。

2、固定资产贷款

固定资产贷款是主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期贷款。

固定资产贷款包括基本建设贷款和技术改造贷款。基本建设贷款是指用于基本建设项目的中长期贷款,技术改造贷款是指用于技术改造项目的中长期贷款。

固定资产贷款的特点是期限长,贷款金额大,能够满足您对固定资产项目的固定资产投资和流动资金、投资需求。固定资产贷款期限一般不超过8年,实际贷款期限根据项目评估结果确定。

3、项目贷款

项目贷款意向书与承诺函业务

项 目贷款意向书:客户仅提供固定资产项目建议书,尚待国家有权部门正式批准立项的固定资产项目,经我行审查并初步同意对该项目提供贷款的,我行可对外出具固 定资产项目贷款意向书,作用主要是客户报批项目建议书时,向国家有关部门表明银行对该项目有支持意向,贷款意向书不具有法律效力。

项目贷款承诺函:国家有权部门正式批准立项,客户已经完成项目可行性研究报告的固定资产项目,由我行调查评估并同意提供固定资产贷款的,我行可以对外出具固定资产项目贷款承诺函。其作用是客户报批项目可行性报告时,向国家有关部门表明银行同意提供贷款支持项目建设的文件。

4、项目融资

项目融资是指同时符合以下特征的贷款:

(一)贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施或其他项目。

(二)借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人,也包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人。

(三)还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入,一般不具备其他还款来源。

5、项目营运期贷款

项目营运期贷款,是指项目已经建成或竣工投产,为满足项目业主降低融资成本、补充项目运营周转资金等需求,我行以项目正常运营产生的持续稳定现金流为主要还款来源而发放的贷款。

6、经营性物业支持贷款

经营性物业支持贷款,是指借款人以已建成并投入运营的优质经营性物业资产未来经营所产生的持续稳定现金流作为第一还款来源,为满足借款人在生产经营中特定的融资需求而发放的贷款。

经营性物业指能获取合法租金收入(或运营收入)的商业物业,包括写字楼、宾馆酒店、商场、综合商业设施等,以及能获取合法租金收入的标准厂房。

经营性物业支持贷款适用于满足借款人日常生产经营以及置换为建设或购置该物业所形成的负债性资金。

办理经营性物业支持贷款,贷款用途须符合国家有关政策规定,不得以任何形式流入证券、期货市场,不得用于缴纳土地出让金、偿还已存在风险隐患或已为不良的贷款,以及国家明令禁止的投资领域和用途。

7、房地产开发贷款

房地产开发贷款主要包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款。

(一)住房开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。

(二)商业用房开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售,主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。

(三)其他房地产开发贷款,是指住房、商业用房开发贷款以外的土地开发和楼宇装饰、修缮等房地产贷款。

B、票据融资服务

(一)银行承兑汇票贴现

银行承兑汇票贴现是指已在我行开立银行结算账户的持票人在银行承兑汇票到期日前向贴现行背书转让,贴现行扣除贴现利息后向其提前支付票款的行为。贴现行是指为持票人办理银行承兑汇票贴现业务的我行分支机构。银行承兑汇票,是指由银行承兑的商业汇票。

(二)银行承兑汇票

在 办理银行承兑汇票时我行作为付款人,是一种银行信用为基础的支付工具,因此具有较高的信用度,容易被销货方所接受。对于您而言,使用银行承兑汇票无须付 现,即完成了货款的支付,等于从我行获得了一笔成本较低的资金,这也就是银行承兑汇票的融资功能;对销货方而言,在银行承兑汇票到期前,也可通过向我行申 请贴现的方式,获得资金。

我行承兑汇票特点:

1. 异地、本地均能使用;

2. 银行是主债务人;

3. 出票人必须在承兑(付款)银行开立存款账户;

4. 付款期限最长达6个月;

5. 在汇票有效期内可以贴现;

6. 在汇票有效期内可以背书转让。

服务价格:

申请人办理银行承兑汇票,应向承兑银行交纳承兑金额0.5‰的承兑手续费。

服务渠道及网络 :

经我行批准可以办理银行承兑汇票的各级机构。

客户流程:

1. 出票:由付款客户签发银行承兑汇票,并加盖预留银行印鉴。

2. 提示承兑:银行承兑汇票出票人持汇票向其开户银行申请承兑。

3. 领取汇票:银行承兑后,申请客户领取已承兑的银行承兑汇票。

4. 汇票流通使用

(1)承兑申请客户持银行承兑汇票与收款人办理款项结算,交付汇票给收款人;

(2)收款人可根据交易的需要,将银行承兑汇票背书转让给其债权人;

(3)收款人或持票人可根据需要,持银行承兑汇票向银行申请质押或贴现,以获得资金。

5提示付款

在提示付款期内,收款人或持票人持银行承兑汇票向开户银行办理委托收款,向承兑银行收取票款。

超过提示付款期的,收款人或持票人的开户行不再受理银行承兑汇票的委托收款,但收款人或持票人可持有关证明文件直接向承兑银行提示付款。

C、金融中介业务

委托贷款

委托贷款是委托人以其可以自主支配的资金,委托银行按其所指定的对象、规定的用途和范围、协定的条件(期限、金额、利率等)代为发放、监督使用并协助收回的贷款。

委托人可以是国家机关、企事业单位等。